恒温·恒湿·恒氧·恒静·恒净·防霾 - 建筑科技系统住宅



建筑面积：170,000平方米
层数：10层，22层，23层
建筑高度：86.4米
项目类型：小高层及高层住宅
 
基本概况：本项目位于山东省济宁市金宇路与古槐路交汇处。主力户型为103~138平方米。其中1栋为住宅式公寓楼，均为30~60平方米的小户型公寓。本项目采用了地源热泵系统作为项目住宅部分的冷热源。

高品质人居环境（无需空调、暖气）：
▪ 全年室内温度20-26℃ 
▪ 全年室内湿度30%-70%
▪ 全年24小时置换式新风供应
▪ 抵御 PM10 和 PM2.5
▪ 室内空间静谧，无噪音侵扰
▪ 室内空间洁净，无浮尘，减少清扫次数
▪ 告别空调所引发的各种疾病

 高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案：
恒温·恒湿·恒氧·恒静· 恒净· 防霾建筑科技系统
 
五恒·防霾科技系统运营收费：42元/（平方米·年）
包含冬季供热、夏季制冷，过渡季冷热补偿、全年24小时不间断除霾新风，和主动调节湿度的全部费用。
 
房产溢价：售价价格为8000-9000元/平方米，高出当地均价30%


我们在本项目面临的挑战：
这是位于山东济宁市的第三个三恒系统项目，开发商在定位时，设计了40平方米的超小户型。超小户型的新风供给如何在满足舒适度、满足室内风量平衡的同时降低新风耗能是设计的关键。
为满足规划要求，临街面的住宅有局部上下相通的玻璃幕墙。需要考虑玻璃幕墙的能耗损失及节点设计。

我们为本项目所做的创新：
超小户型分户控制系统。由每层总管井引出支路，在每户室内设置独立的温度控制器，分户调节控制。
玻璃幕墙节点处理，保证建筑立面效果的同时保证室内环境舒适度。





麟祥帝景小区
高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案：

▪ 地源热泵系统 - 符合国家节能趋势政策
  -采用土壤源热泵的形式
  -稳定高效、0污染、0排放的冷热源系统
 
▪ 顶板冷暖辐射系统 – 使您的家四季如春
  -保证室内温度常年恒定在20℃-26℃之间
  -无风感、无噪音、室内温度均衡
  -无末端设备，节约空间的同时也无维修和更换的困扰
 
▪ 24 小时置换式除霾新风系统 – 健康安全的室内环境
  -全年新风不间断，平均每1.5小时将室内空气全部置换一遍
  -新风除霾率达到99%，达到世卫要求的优质标准
  -换气的同时带走室内空气中的有害物质，如“甲醛”、“苯”、“氨”、“氡”等，使室内空气质量VOC值达到国家要求的优质标准
 
▪ 湿度主动调节系统 – 使您永保青春
  -通过新风系统对室内空气进行主动湿度调节
  -冬季加湿，夏季除湿
  -是室内湿度常年保持在30%-70%之间
 
▪ 建筑节能优化系统 – 健康安全的保障
  -增加建筑外围护的保温性，高于国家节能75%标准的规定
  -将室外环境对室内环境的影响减少到最小
  -阻隔室外的冷热负荷及空气污染
 
▪ 节能外窗系统 – 紫外线不再是困扰
  -采用热断桥铝合金外窗，加强气密性
  -采用中空 low-e 玻璃，加强外窗隔热率
  -控制和减少紫外线对室内环境的影响
 
▪ 外遮阳调光节能系统 – 自由调节自然光
  -夏天阻挡室外阳光热量进入室内
  -具备调光适光的功能，可根据需要调节光线，需要时可遮挡室外全部光线，随时按照需求营造夜间睡眠环境
  -具备防盗隔音的功能
 
▪ 隔音降噪系统 – 静谧是一切的开始
  -采用组合式隔音降噪系统：
   外围护隔音，阻挡室外噪音侵袭
   楼板隔声，阻挡上下楼层间的噪音侵扰
   同层排水技术，降低对楼下住户的噪音干扰