恒温·恒湿·恒氧·恒静·恒净·防霾 - 建筑科技系统住宅
建筑面积:100,000平方米
层数:28层
建筑高度:99米
项目类型:高层住宅
基本概况:本项目位于山东省潍坊市。为四栋99米的高层板式住宅配以临街商业裙房。住宅主力户型面积为139~276平方米。本项目采用燃气锅炉及电制冷系统作为冷热源,末端采用了常温顶板柔和冷暖辐射系统。本项目以住建部绿色三星级建筑标注进行设计及施工,打造潍坊市第一个高端绿色生态住宅。
2018年6月获得住建部绿色三星级建筑设计标识认证。
高品质人居环境(无需空调、暖气):
▪ 全年室内温度20-26℃
▪ 全年室内湿度30%-70%
▪ 全年24小时置换式新风供应
▪ 抵御 PM10 和 PM2.5
▪ 室内空间静谧,无噪音侵扰
▪ 室内空间洁净,无浮尘,减少清扫次数
▪ 告别空调所引发的各种疾病
高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案:
恒温·恒湿·恒氧·恒静· 恒净· 防霾建筑科技系统
五恒·防霾科技系统运营收费:38-42元/(平方米·年)
包含冬季供热、夏季制冷,过渡季冷热补偿、全年24小时不间断除霾新风,和主动调节湿度的全部费用。
房产溢价:售价价格为9000-12500元/平方米,高出当地均价
20-40%
我们在本项目面临的挑战:
这是潍坊第一个按照绿色建筑三星级标准进行设计的住宅建筑。配合三恒系统的建筑优化使这个项目在采暖制冷能耗上达到了节能80%以上。除此之外,本项目中加入了雨水、中水回收利用系统,集中式的太阳能生活热水系统等绿色可持续建筑系统,在材料选择上,使用可再生材料,在建筑的全生命周期中减少了对资源环境的影响。
我们为本项目所做的创新:
潍坊是一个太阳能辐射量较高的地区,我们需要太阳能这种可再生能源进行合理的利用。对于高密度高层住宅建筑,住户的层高、日照方位影响了分户式太阳能热水的制热效果,为保证本项目每户打开水龙头都能即时用上恒温热水,我们采用了屋顶设置集中式太阳能热水的方式,并辅助以燃气锅炉备用加热。太阳能集中热水可负担100%园区内的住户生活热水需求。
冷却塔位于半地下室,夏季车库内温度比室外低5度左右,我们将车库内的较低温度的空气送入冷却塔,可极大的提高冷却塔的冷却效率。
卓信EHO国际社区
高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案:
▪ 顶板冷暖辐射系统 – 使您的家四季如春
-保证室内温度常年恒定在20℃-26℃之间
-无风感、无噪音、室内温度均衡
-无末端设备,节约空间的同时也无维修和更换的困扰
▪ 24 小时置换式除霾新风系统 – 健康安全的室内环境
-全年新风不间断,平均每1.5小时将室内空气全部置换一遍
-新风除霾率达到99%,达到世卫要求的优质标准
-换气的同时带走室内空气中的有害物质,如“甲醛”、“苯”、“氨”、“氡”等,使室内空气质量VOC值达到国家要求的优质标准
▪ 湿度主动调节系统 – 使您永保青春
-通过新风系统对室内空气进行主动湿度调节
-冬季加湿,夏季除湿
-是室内湿度常年保持在30%-70%之间
▪ 建筑节能优化系统 – 健康安全的保障
-增加建筑外围护的保温性,高于国家节能75%标准的规定
-将室外环境对室内环境的影响减少到最小
-阻隔室外的冷热负荷及空气污染
▪ 节能外窗系统 – 紫外线不再是困扰
-采用热断桥铝合金外窗,加强气密性
-采用中空 low-e 玻璃,加强外窗隔热率
-减少紫外线对人体的侵害
▪ 节能外窗系统 – 紫外线不再是困扰
-采用热断桥铝合金外窗,加强气密性
-采用中空 low-e 玻璃,加强外窗隔热率
-控制和减少紫外线对室内环境的影响
▪ 外遮阳调光节能系统 – 自由调节自然光
-夏天阻挡室外阳光热量进入室内
-具备调光适光的功能,可根据需要调节光线,需要时可遮挡室外全部光线,随时按照需求营造夜间睡眠环境
-具备防盗隔音的功能
▪ 24 小时热水系统 – 普通中的精致
-太阳能集中式热水设置,利用可再生能源。
▪ 中水处理– 节约水资源
-自建中水处理站,减少废水排放对环境的影响。
▪ 雨水回收利用–节约水资源
-自建雨水回收系统和雨水处理站,最大限度利用可再生水源。