国翠华府高端住宅-2012 _ 北京绿环建筑设计咨询有限公司

国翠华府高端住宅-2012

2018-08-17

恒温·恒湿·恒氧·恒静·恒净·防霾 - 建筑科技系统住宅

建筑面积：205,500平方米
层数：6+1层，8+1层，11层，16层，17层
建筑高度：54.4米
项目类型：多层及小高层住宅

基本概况：本项目位于济宁市高新技术产业开发区核心区域，定位为高端住宅，平层大墅户型。国翠华府改变了传统的豪宅观与建造标准，选取了多重建筑科技：五恒防霾、结构抗震、中央吸尘、地源热泵等优秀技术和产品组合，打造出济宁第一家科技豪宅。2014年入住。

高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案：
在原有的“恒温·恒湿·恒氧”三恒技术的基础上进行技术升级，结合大气污染状况和室内环境需求标准，发展出“恒温·恒湿·恒氧·恒静· 恒净· 防霾”建筑科技系统。

设计建造时间：2012年

高品质人居环境（无需空调、暖气）：
▪ 全年室内温度20-26℃
▪ 全年室内湿度30%-70%
▪ 全年24小时置换式新风供应
▪ 抵御 PM10 和 PM2.5
▪ 室内空间静谧，无噪音侵扰
▪ 室内空间洁净，无浮尘，减少清扫次数
▪ 告别空调所引发的各种疾病

五恒·防霾科技系统运营收费：46元/（平方米·年）
包含冬季供热、夏季制冷，过渡季冷热补偿、全年24小时不间断除霾新风，和主动调节湿度的全部费用。

房产溢价：销售价格1.4~1.8万元/平方米，济宁市最高房价项目，周边项目均价7000元/平方米。

我们在本项目面临的挑战：
这是第一个Art Deco建筑风格的三恒超低能耗建筑，超低能耗绿色建筑物不再是呆板的火柴盒子，而是具有了生动灵丽的立面和更加趋近大众审美的外观。

在这个项目的建筑设计中，为了配合立面效果同时为了体现更好的采光及观景需求，南侧的客厅及主卧均采用了开敞式阳台及大面积落地玻璃窗。建筑的美学特点对围护结构的保温隔热设计、节点构造设计有颠覆性影响。如何在保证建筑节能效果的条件下，最大限度的降低大面积玻璃带来的冷热负荷，消除冷热桥隐患，平衡初投资及后期运行费用是我们所面对的挑战。

我们为本项目所做的创新：
为开敞式阳台设计了连续式隔热保温节点做法，在保证建筑立面风格的前提下，降低了阳台部分区域的热量损失。

真石漆外墙外遮阳节点解决方案：外遮阳卷帘盒与外墙融为一体，保证了建筑立面效果的统一性及完整性，同时也杜绝了卷帘盒处的能耗损失。住宅入户门厅增设了温湿度控制系统，增加了公共空间的舒适度。

重新模拟气流组织设计，设计了封闭式厨房。

精装修交房，五恒·防霾系统不影响装修效果。

五恒·防霾系统末端：出风口、回风口、室间透风槽。

五恒·防霾系统施工现场：顶板上的印记与混凝土中埋管位置吻合

国翠华府高端住宅
高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案：

▪ 地源热泵系统 - 符合国家节能趋势政策
-采用土壤源热泵的形式
-稳定高效、0污染、0排放的冷热源系统

▪ 顶板冷暖辐射系统 – 使您的家四季如春
-保证室内温度常年恒定在20℃-26℃之间
-无风感、无噪音、室内温度均衡
-无末端设备，节约空间的同时也无维修和更换的困扰

▪ 24 小时置换式除霾新风系统 – 健康安全的室内环境
  -全年新风不间断，平均每1.5小时将室内空气全部置换一遍
-新风除霾率达到99%，达到世卫要求的优良标准
-换气的同时带走室内空气中的有害物质，如“甲醛”、“苯”、“氨”、“氡”等，使室内空气质量VOC值达到国家要求的优良标准

▪ 湿度主动调节系统 – 使您永保青春
-通过新风系统对室内空气进行主动湿度调节
-冬季加湿，夏季除湿
-是室内湿度常年保持在30%-70%之间

▪ 建筑节能优化系统 – 健康安全的保障
-增加建筑外围护的保温性，高于国家节能75%标准的规定
-将室外环境对室内环境的影响减少到最小
-阻隔室外的冷热负荷及空气污染

▪ 节能外窗系统 – 紫外线不再是困扰
  -采用热断桥铝合金外窗，加强气密性
  -采用中空 low-e 玻璃，加强外窗隔热率
-控制和减少紫外线对室内环境的影响

▪ 外遮阳调光节能系统 – 自由调节自然光
-夏天阻挡室外阳光热量进入室内
-具备调光适光的功能，可根据需要调节光线，需要时可遮挡室外全部光线，随时按照需求营造夜间睡眠环境
-具备防盗隔音的功能

▪ 隔音降噪系统 – 静谧是一切的开始
-采用组合式隔音降噪系统：
   外围护隔音，阻挡室外噪音侵袭
   楼板隔声，阻挡上下楼层间的噪音侵扰
   同层排水技术，降低对楼下住户的噪音干扰

▪ 24 小时热水系统 – 普通中的精致
-利用部分地热能源，舒适便捷

▪ 中央吸尘
智能化中控主机设置在地下室
避免吸尘设备运转噪声对室内的影响
通过管道系统连通每一层每一户
吸尘口设置感应装置，当吸尘管插入时自动启动智能化主机
   吸尘气流排放至排风井道，不会对室内形成异味和飘尘污染
使用简便，安静清洁。

▪ 隔震
   建筑物立于大型阻尼橡胶抗震减震组件上，
   地震时橡胶组建缓解地震波的冲击，
并在整体建筑震动时形成阻尼和吸收震动的作用，
避免建筑物因地震损坏。