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国翠城住宅小区-2006

2018-07-19


恒温·恒湿·恒氧 - 建筑科技系统住宅



建筑面积:116258平方米
层数:6层,18层,地下1层
建筑高度:54米
项目类型:高层住宅
 
基本概况:位于山东省济宁市中心,项目由9栋高层板楼与4栋六层板楼组成,2008年入住。
 
设计建造时间2006年

高品质人居环境(无需空调、暖气):
▪ 全年室内温度20-26℃ 
▪ 全年室内湿度30%-70%
▪ 全年24小时置换式新风供应
▪ 抵御 PM10 和 PM2.5
▪ 室内空间静谧,无噪音侵扰
▪ 室内空间洁净,无浮尘,减少清扫次数
▪ 告别空调所引发的各种疾病

 高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案:
恒温·恒湿·恒氧建筑科技系统
 
三恒科技系统运营收费:
36/(平方米·年)
包含冬季供热、夏季制冷,过渡季冷热补偿、全年24小时不间断新风,和主动调节湿度的全部费用。
 
房产溢价:2008年销售均价超过10000元/平方米,单价最高13000元元/平方米,周边项目均价6000元/平方米,在济宁创造了奇迹。


2006年,我们成功的将高舒适度、高健康度、超低能耗建筑科技系统进行技术升级,并且从一线的大城市引入到了房价不高的地级市,并取得了巨大成功!以舒适、健康、绿色节能为核心的建筑科技系统,营造出的恒温·恒湿·恒氧的高品质居住空间,再一次赢得了市场的全面认同,也为开发商创造了高收益。
 
这又是一个我们全面执行欧洲发达国家住宅标准的典范之作,从建筑形态、外立面、冷热源到“三恒”建筑科技系统的本土化配置,我们都严格秉承欧洲节能技术的核心理念,在最大范围内做到了舒适、健康和节能,直至10几年后的今天,对比现有绿色科技建筑,当时建造“三恒”建筑科技系统所采取的设计建造标准和实施工艺水平,仍然具有行业领先地位。


在项目成功的同时,我们也在认真总结与思考:似乎,完全的执行欧洲建筑的标准,并不一定符合中国老百姓的审美观念、文化特点、居住习惯,例如阳台的设置问题,因当地气候和建筑节能需求,欧洲的建筑科技体系里对体形系数有着严格的设定,以获得最小体型系数为导向目标,阳台会形成较大的冷桥造成过多的热损失,同时因为“三恒”建筑科技系统24小时全新风置换的特性,双重影响之下,大部分欧洲建筑并不设置阳台。以欧洲所处的气候环境、社会环境、生活习惯,衣物大部份依靠烘干设备,阳台不是用来晾晒衣物的场所。但是在中国,国人早已习惯了在将阳台作为晾晒衣物的场所,没有阳台就成了建筑功能和居住心理上的重大缺失。同时,室内的敞开式厨房也是基于欧洲人的生活习惯设定的,从系统特性上讲,敞开式厨房有利于平衡室内新风的气流组织,但在国内,由于饮食习惯的不同,没有封闭式厨房会造成厨房油烟和异味扩散,这是早期“三恒”建筑科技系统未能本土化的内容之一。


因此,我们需要变革,将欧洲的“三恒”建筑科技系统标准中国化、本土化,并进一步进行技术升级,从技术研发和实践应用途径,解决“三恒”建筑科技系统没有阳台和只能做敞开式厨房的缺陷,使其更加符合国人的需求。


国翠城住宅小区
高舒适度、高健康度、超低能耗建筑系统解决方案:


地源热泵系统 - 符合国家节能趋势政策

  -采用土壤源热泵的形式
  -稳定高效、0污染、0排放的冷热源系统
 
顶板冷暖辐射系统 – 使您的家四季如春
  -保证室内温度常年恒定在20℃-26℃之间
  -无风感、无噪音、室内温度均衡
  -无末端设备,节约空间的同时也无维修和更换的困扰
 
24 小时置换式除霾新风系统 – 健康安全的室内环境
  -全年新风不间断,平均每1.5小时将室内空气全部置换一遍
  -换气的同时带走室内空气中的有害物质,如“甲醛”、“苯”、“氨”、“氡”等,使室内空气质量VOC值达到国家要求的优级标准
 
湿度主动调节系统 – 使您永保青春
  -通过新风系统对室内空气进行主动湿度调节
  -冬季加湿,夏季除湿
  -是室内湿度常年保持在30%-70%之间
 
建筑节能优化系统 – 健康安全的保障
  -增加建筑外围护的保温性,高于国家节能75%标准的规定
  -将室外环境对室内环境的影响减少到最小
  -阻隔室外的冷热负荷及空气污染
 
节能外窗系统 – 紫外线不再是困扰
  -采用热断桥铝合金外窗,加强气密性
  -采用中空 low-e 玻璃,加强外窗隔热率
  -控制和减少紫外线对室内环境的影响
 
外遮阳调光节能系统 – 自由调节自然光
  -夏天阻挡室外阳光热量进入室内
  -具备调光适光的功能,可根据需要调节光线,需要时可遮挡室外全部光线,随时按照需求营造夜间睡眠环境
  -具备防盗隔音的功能
 
隔音降噪系统 – 静谧是一切的开始
  -采用组合式隔音降噪系统:
   外围护隔音,阻挡室外噪音侵袭
   楼板隔声,阻挡上下楼层间的噪音侵扰
   同层排水技术,降低对楼下住户的噪音干扰
 
24 小时热水系统 – 普通中的精致
  -利用部分地热能源,舒适便捷





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